Tu Casa….Un
activo tóxico?
Hoy
en día cada familia sueña con tener un hogar propio, sin embargo ¿a qué precio?
Especialistas de tendencias concertadas han
emitido que los activos tóxicos son aquellas pérdidas millonarias de propiedades
que se encuentran devaluadas. Es decir
que puede que su vivienda tenga un precio mayor al que fue adquirido.
La
historia de estos activos tóxicos remota desde el 2008 cuando aparecen las hipotecas subprime o de alto riesgo, las
mismas fueron hipotecas dadas a personas de una solvencia económica no muy
buena, por lo cual las entidades
financieras fueron las angustiadas en
recuperar su dinero. Por lo general, esto
los lleva a obtener una gran cantidad de activos tóxicos de los cuales aparte
de generar grandes pérdidas millonarias, los lleva incluso a tener crisis
económica; entidades e incluso el gobierno a tomado medidas de prevención de
liquides debido a la preocupación que se mantiene, sin embargo no ha sido lo
suficiente como para prevenir el desequilibrio en el tema.
La
mayor culpa de este problema es el mal análisis de riesgo que se puede tener
con un cliente, porque se pueden dar préstamos a personas inhabilitadas que no
resulten insolventes, los bancos prestaban este dinero, porque se convertía
directamente en liquido a vender, a ser solo una casa endeudada; pero la crisis
provoco una declinación en el valor de las viviendas ya que era trabajar con un
dinero no existente. Actualmente
entidades financieras se encuentran con una gran cantidad de activos
incobrables al prestatario.
No hay comentarios:
Publicar un comentario